Подготовлены поправки к законопроекту «об отмене категорий»

632021 сентября на портале regulation.gov.ru для оценки регулирующего воздействия размещен проект поправок к проекту федерального закона № 465407-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию».

Напомним, что законопроект находится на рассмотрении Государственной Думы во втором чтении.

Проектом поправок, в частности, предлагается все земли и земельные участки, расположенные вне границ лесного фонда или особо охраняемых природных территорий, перевести в границы одной из 16 территориальных зон – сельскохозяйственного назначения, жилой, общественно-деловой, производственной, рекреационного назначения, для ведения садоводства и огородничества, природоохранной, историко-культурного назначения, природных лечебных ресурсов, энергетики, транспорта, обеспечения космической деятельности, обеспечения обороны страны и безопасности государства, специального назначения, запаса и многоцелевой.

Также устанавливается порядок разрешенного использования каждой из указанных территориальных зон, уточняются основания ограничения оборотоспособности земельных участков, вводится понятие «сельскохозяйственный регламент» – регламент использования территории, который разрабатывается в отношении каждой зоны сельскохозяйственного назначения, установленной при осуществлении территориального зонирования в границах муниципального образования, городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя; устанавливается порядок его подготовки и утверждения.

Поправками предлагается ввести порядок использования лесов в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства, а также использования лесов, расположенных за пределами границ лесного фонда, в целях обеспечения природоохранной и иной деятельности, разрешенной в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.

Более подробно описаны определение и порядок утверждения лесохозяйственных регламентов.

Документом устанавливается правовой режим городских лесов (в них запрещается в том числе проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением отдельных случаев, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства и др.), предусматривается включение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о том, что земельный участок расположен в границах определенной территориальной зоны, границах лесного фонда, особо охраняемой природной территории, а также сведений о том, что земельный участок, его часть относятся к особо ценным сельскохозяйственным землям, уточняются основания приостановления осуществления кадастрового учета или регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

Также устанавливаются правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений при выявлении пересечений границ территориальных зон или лесного фонда с границами земельных участков, определяются переходные положения применения новых норм, а также предусматривается, что в связи с переходом от деления земель на категории к территориальному зонированию замена ранее выданных документов о правах на земельные участки или внесение изменений в указанные документы не потребуется.

Поправками предусматривается вступление в силу соответствующего федерального закона с 1 января 2020 года, а в субъектах Российской Федерации с численностью населения менее 1 миллиона человек – с 1 января 2025 года, за исключением отдельных положений.

С текстом поправок можно ознакомиться в приложении к настоящей новости.

 

Материалы подготовлены юристом отдела градостроительных исследований и методического обеспечения ООО «ИТП «Град» В.С. Поповой.

X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка