Авторским коллективом ИТП «Град» подготовлено заключение на законопроект об отмене категорий

В период летних каникул Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации продолжается работа над проектом федерального закона № 465407-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию».

В настоящее время ведется доработка проекта поправок Правительства Российской Федерации к законопроекту, которые в очередной раз откорректированы по результатам совещаний в Правительстве Российской Федерации и Минэкономразвития России и направлены для согласования заинтересованным лицам.

По обращению Агентства стратегических инициатив и Торгово-промышленной палаты Российской Федерации для учета в заключениях указанных организаций авторским коллективом ИТП «Град» подготовлены и направлены предложения и замечания к поправкам Правительства Российской Федерации к законопроекту.

ИТП «Град» в целом поддерживает предлагаемые поправки, вместе с тем отмечает ряд неучтенных или требующих доработки положений.

Так, поправки не в полном объеме учитывают изменения, внесенные в Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Также в развитие положений указанного закона требуют корректировки положения ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающие правило о принадлежности земельного участка к одной территориальной зоне, что препятствует реализации решений градостроительной документации по развитию территорий и инвестиционно-строительных проектов (в частности, за счет процедуры внесения изменений в правила землепользования и застройки после процедуры образования земельных участков).

Доработки требуют предложения поправок по изменению института градостроительного зонирования: представляется целесообразным сделать открытым перечень территориальных зон, ввести правило о приоритете документации по планировке территории при определении видов и параметров разрешенного использования земельных участков (при ее наличии).

Предложения и замечания ИТП «Град» также содержат обоснованные выводы о необходимости совершенствования института проектных (планируемых) границ населенных пунктов в рамках законопреокта.

С полным текстом экспертного заключения можно ознакомиться в приложении к настоящей новости.

Следить за ходом рассмотрения законопроекта можно в специальном разделе на сайте ИТП «Град».

 

 

Материал подготовлен ведущим юристом отдела градостроительных исследований и методического обеспечения ООО «ИТП «Град» К.А. Кустовой

X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка